2019年4月

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団体信用生命保険で人生を盤石にする方法

結論からお伝えすると、団体生命保険は活用した場合のメリットはかなり大きいです。   私の知り合いの生命保険のトップ営業マンですら、「団体信用生命保険ってぶっちゃけ普通の生命保険よりもいい部分多いよね」といっているくらいです。 うまく活用できたときには、完全に人生の保障を完成させることも可能です。   では、その団体信用生命保険がなぜそんなにもメリットがあるのか解説していきます。 […]

不動産投資が節税になるという話に注意

こちらの質問について解説していきます。 結論としては、半分正しく、半分間違いです。   ワンルームの不動産営業マンの方はよくこの「サラリーマンでも節税できる」というネタを使って顧客の獲得を狙いますが、正直税金に対する知識はゼロといっても過言ではありません。   実際私の周りのワンルーム不動産の販売に関わっている方の多くは「節税セミナー」と題して、集客をしていますが、おいしいとこ […]

賢い生命保険の選び方。一般勘定と特別勘定の違いを知る。

☝☝ こちらの動画でも解説しています!   生命保険は非常に複雑な金融商品です。 なかなか一般の方が理解して選択するのは難しいですね。   私も仕事柄、年間20人以上の保険営業マンの方とお会いさせていただく機会が多いのですが、会社ごとに言っていることが違うので、全体像を把握するのは非常に困難だと感じています。   今回は、そんな複雑で難しい […]

借金を消す不動産スキームの闇

    投資詐欺に引っかかってしまったり、高額の情報商材を購入してしまったり、高級ブランドを分割払いで支払ってしまったりと、消費者金融での借金やリボ払いをしてしまう人は意外とたくさんいらっしゃいます。   借金をするのは簡単なのですが、いざ借りてみるとなかなか返せないです。むしろ借金を重ねてしまうことも多々あります。 (かくいう私にもそうした経験があります。。。) & […]

危険なシェアハウス投資。初心者は手を出さないほうが良い3つ理由

☝☝ こちらでもわかりやすく解説しています!   近年大きな話題になったシェアハウス不動産投資問題ですが、実際どんな問題があったのか解説していきます。   ✔この記事の内容 ・シェアハウス投資の概要 ・初心者が手を出さないほうが良い理由     シェアハウス投資の概要   個室以外のリビングやキッチン、お風 […]

【貯金の天敵】インフレリスクと解決方法

☝☝ こちらの記事は動画でも解説しています!   ここまで言い切れる人はいないとは思いますが、本当に貯金に全くリスクはないのでしょうか? 実はリスクは存在します。   それが「インフレリスク」です。   インフレリスクにちゃんと対処しておかないと、 「頑張張って2000万円貯めた貯金の価値が1000万円になってしまう」 将来こんな事態に陥る […]

無理なく貯金をふやす!即効性のある簡単なテクニック

この記事は動画でも解説しています!   こんなお悩みを解決していきます。   ✔本記事の内容 ・貯金が増える考え方 ・無理なく貯金をふやすノウハウ   投資をするにしてもある程度の余裕資金は必要です。 無理して投資をしてしまうと感情的になって投資からギャンブルと化してしまいます。   とはいえ、無理して貯金をしてしまうとQOL(クオリティ・オブ […]

実録:不動産投資の初心者が知るべき優秀な営業担当の見極め方

↑↑↑ この記事はこちらの動画でも解説しています!   こんな感じで投資用不動産を購入しようとしている人は要注意です。 プロでもない限り、一般投資家は不動産会社に運営をお任せすることになります。   ですので、自分の物件を担当してくれる営業マンの善し悪しが不動産経営の成否を左右するといっても過言ではありません。 それくらい営業担当は本来重要なのですが、優秀か否かの判断基準があい […]

築浅マンション投資で成功確率を上げるたった3つのポイント

☝☝☝ こちらでも解説しています!     はい、一番素人の人が陥りがちな発想ですね。   「新築に近いスペックで価格は新築よりも安い」というのが、世に出回っている築浅マンションのいいところではありますが、これを鵜呑みにして物件を選定してしまうと失敗してしまう可能性上がってしまいます。

騙される人が続出!投資初心者が注意すべき権威性の法則とその対処法

 ☝☝ こちらの動画でも解説しています!     もし、皆さんのご友人の方でこのようなことを言いだした方が、残念ながら詐欺師に騙されている可能性が高いです。 基本投資を行うにあたって実績や肩書は一切見ないことをお勧めします。 なぜなら、思っている以上に人間は人の権威や実績によって判断能力が鈍り、正常な判断が下せなくなってしまうからです。 これを「権 […]